2024.03.25. 13:57
A volt Kígyó Patikáról is dönt a debreceni közgyűlés
A tömbben két megüresedett ingatlanrészt is hasznosítani kell.
Új gazdára vár a megüresedett gyógyszertár is
Forrás: Napló-archív
Árverésre bocsáthatja az önkormányzat a Nyugati Ipari Parkban, a Harsona u. 80. szám alatt lévő ingatlant, amennyiben elfogadja az erről szóló előterjesztést a debreceni képviselő-testület a március 28-i ülésén. Az ingatlanon egy háromszintes irodaház található, mely az 1970-es évek közepén épült. Műszaki állapota részben felel meg az irodai funkciónak. A gépészeti berendezések teljes felújítása szükséges.
Az épületet az önkormányzat 1993-ban 30 év időtartamra, ingyenes használatba adta a Debreceni Regionális Gazdaságfejlesztési Alapítványnak, ez a szerződés – közös megegyezéssel – megszűnt 2024. január 31. napjával.
A Vagyonkezelési Osztály által felkért ingatlanforgalmi szakértők az ingatlan piaci forgalmi értékét 335 millió 200 ezer forint áfamentes összegben állapították meg. Mint az előterjesztő, Szilágyi Ferenc, a Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelési Osztályának vezetője javasolja, a közgyűlés az ingatlant árverés útján történő értékesítésre jelölje ki a fenti összegű induló licitár megjelölésével.
Két ingatlanrész ürült ki
Egy másik ingatlanügyletről is dönthet a közgyűlés; aszerint a Széchenyi utca 1. szám alatti helyiségcsoportot vagyonkezelésbe adná a Cívis Ház Zrt. részére.
Az önkormányzat tulajdona az 1654 négyzetméter területű, „lakóház” megnevezésű ingatlan. Annak 555,55 négyzetméter alapterületű helyiségeit éveken át a Kígyó Patika Kereskedelmi és Szolgáltató Bt. bérelte, majd ez a jogviszony közös megegyezéssel megszűnt. Az első emeleten lévő 88,9 négyzetméter nagyságú helyiségcsoportban a Csokonai Színház titkársága működött a színházépület felújításának ideje alatt. Az épületben további üzlethelyiségek, irodák és bérlakások is találhatóak, melyek hasznosítását a Cívis Ház Zrt. végzi, illetve folyamatosan vizsgálja az ingatlan hasznosításának lehetőségeit.
Tekintettel arra, hogy a fenti két helyiségcsoport megüresedett, az ingatlan egységes jövőbeni hasznosítása érdekében célszerű, ha azok a Cívis Ház Zrt. vagyonkezelésébe kerülnek – áll az előterjesztésben.
A Cívis Házhoz kerülhet
A Vagyonkezelési Osztály által felkért ingatlanforgalmi szakértők a megüresedett gyógyszertári helyiségcsoport vagyonkezelési díját 6 millió 138 ezer forint/év nettó összegben, a színház által korábban használt részt 1 millió 224 ezer forint/év nettó összegben határozták meg.
Az önkormányzat és a Cívis Ház Zrt. 2034. augusztus 31-ig szóló időtartamra vagyonkezelési szerződést kötöttek a Régi Városháza földszintjén lévő üzlethelyiségekre, valamint a Simonffy u. 2/A. alatti irodahelyiségre. Tekintettel arra, hogy a Cívis Ház Zrt. ingatlanhasznosítási tevékenységet végez, és feladatai közé tartozik az önkormányzati bérlakások és helyiségek hasznosítása is, az előterjesztő azt javasolja, hogy a közgyűlés a Széchenyi utca 1. szám alatti helységcsoportot is adja a fenti időpontig a Cívis Ház Zrt. vagyonkezelésébe, összesen 7 millió 362 ezer forint/év nettó összegű vagyonkezelési díj ellenében, közfeladat – lakás- és helyiséggazdálkodás – ellátása céljából. Az ingatlan műemlék.
