Vita a Nagyerdő kapujában

Elsősorban ingatlanjaik értékcsökkenésétől és a megnövekvő gépjármű-forgalomtól tartanak az Ember Pál, a Kórház és a Weszprémy utcák lakói egy várhatóan már a közeljövőben elkezdődő iroda- és lakópark építés miatt. Aggodalmaiknak hangot is adtak egy múlt pénteki fórumon, ahol a beruházó Dexium Kht. ügyvezetője, Tutor Lóránt és Debrecen főépítésze, Kováts Ákos reagált felvetéseikre.
Kevesebb? Több?

A park közúti megközelítését a Kórház utca felől tervezi a beruházó. A szervezők nevében Párkányiné Molnár Ibolya hangsúlyozta: a szűk, parkoló gépkocsikkal teli utcáról eddig is nehéz volt rákanyarodni a forgalmas Hadházi útra.

– A beruházás következményeként az irodai dolgozók, az ügyfelek, illetve a park lakói és ismerőseik is ezt az utcát használják majd. Viszont napi 250–300 kocsi többlet káoszhoz fog vezetni – mondta.

Ugyan ő féltette az építkezéstől a Nagyerdő védjegyeinek számító koros, lombos fákat. – A park alá tervezett mélygarázs miatt nem marad elegendő földtakaró a fák gyökereinek, így cserjékkel, pázsittal kell majd beérni. Párkányiné Molnár Ibolya szerint a környék lakásai máris veszítettek az értékükből, mert a terület – a várható változásből következőleg – már most kevésbé számít frekventáltnak mint előtte.

A fórumon megjelent lakók magától a parkban felhúzandó épülettömegtől is tartanak, ezek ugyanis álláspontjuk alapján megtörik a Nagyerdő villanegyed-arculatát. Maguk is elismerik, hogy ezt a bizonyos „összképet” jelenleg is csúfítja számos korábban épült unalmas, szürke társasház, de egy tapsot arató érvelés szerint „a múlt hibáiból ne kovácsoljunk erényt”.
Kováts Ákos szavai némiképp csillapították az egybegyűltek indulatát. – Azt fogom javasolni, hogy a vállalkozás szüntesse meg a Kórház utcai kicsatlakozást, azaz a Simonyi út felől oldják meg a gépjárműforgalmat. A fák pedig maradhatnak, hiszen megfelelő tervezés mellett egyáltalán nem kell kivágni őket.

Tutor Lóránt leszögezte: eszükben sincs kivágni az összes fát, illetve „vevők” a forgalom átszervezésének gondolatára.

– A tervezés folyamán odafigyelünk rá, hogy a mélygarázs építése ne jelentse a fák kényszerű kivágását. Erre megvan a megfelelő eljárás.

Az pedig, hogy a környékbeli lakások ára csökkenne, egyszerűen nem felel meg a valóságnak.

Sőt, az ingatlanszakma tapasztalata az – emelte ki –, hogy egy kulturált, a környezettel összhangban lévő, magas építészeti minőséggel bíró épületegyüttes növeli a többi ingatlan értékét.

Ratalics László