Zöld kártya” már a lakásra is

Jövőre már gondoskodnunk kell új lakóingatlan építésekor az úgynevezett „zöld kártyáról” is, mely egy olyan épületenergetikai tanusítvány, ami nemcsak minősíti otthonunk, hanem akár tanácsokkal is ellát, hogyan tehetjük azt még korszerűbbé, és környezetkímélőbbé. A már meglévő ingatlanok tulajdonosainak csak adás-vételt, vagy egy évnél hosszab bérleti szerződést megelőzően kell majd kiváltaniuk a „zöld kártyát”, de 2012-ig haladékot kaptak, így addig csak lehetőségük van a „bizonyítvány” beszerzésére.

A tanusítványokat a Magyar Mérnöki Kamara által minősített szakember jogosult kiállítani, figyelembe véve a ház számtalan jellemzőjét, köztük a megújuló energiaforrások használatát, a külső felület-belső térfogat arányát vagy a nyílászárók fajtáját és állapotát. – Évek óta napirenden volt ennek a bevezetése, hiszen az Európai Unió már 2002 óta kötelezte erre országunkat, de lényegi változás ezután sem várható – mondta a Naplónak Dezső Zsigmond, a Hajdú-Bihar Megyei Mérnöki Kamara elnöke, mikor a kormányrendelet gyakrolati hatásairól kérdeztük.

– Az építést megelőzően, már a tervezéskor figyelembe kell venni az energetikai tanusítvány szempontrendszerét, és eszerint kialakítani a leendő otthont, de ez különösebb kiadást, plusz munkát vagy utánajárást nem fog jelenteni. Azoknak pedig, akik nem akarják értékesíteni, vagy hosszútávra bérbe adni az ingatlanjuk, nem is kell beszerezniük ezt a papírt – tájékoztatott, a kamara elnöke, bár megjegyezte, biztosan akadnak majd, akik mindettől függetlenül is megcsináltatják a „zöld kártyát”, hiszen így állapotfelmérést és jótanácsokat is kaphatnak.

– Úgy gondolom néhány év után az ingatlanpiacon is érezhető lesz a tanusítvány hatása, hiszen ha két ház között csak ez lesz a különbség, az emberek elgondolkoznak majd rajta melyiket is válasszák, ez befolyással lesz az árakra is – mondta. Megemlítette továbbá, hogy a kormányrendelet hatályba lépéséig még számos ahhoz kapcsolódó értelmező rendelkezésre is szükség lesz, hiszen a gyakrolati háttér kialakítása még nem teljes.