Félmilliárd forintba kerül Debrecen legdrágább lakása, melyet elsőként láthattunk – fotókkal, videóval

A kocsisorban zötykölődve azonnal kiszúrom az Egyetem sugárút új ékkövét, Debrecen legdrágább, egyben legexkluzívabb társasházát,  az Egyetem Towert, mely a régi Egyetem kávéház helyére épült. A városban elsőként a Hajdú Online kapott lehetőséget, hogy betekintést nyerjen a luxusépületbe. A modern, de a Nagyerdő környezetébe illő ingatlan már látványában is különleges, a hullámzó falak, a hatalmas plafontól a földig érő ablakok, mind arra engednek következtetni, ez valóban más, mint a többi lakópark. Nekem mégis – míg várom Eteley Gábor értékesítési igazgatót, hogy körbevezessen az épületben – az ötlik először eszembe, hogy vajon nem lesznek-e túl melegek a lakások ezen üvegfelületek miatt. Megérkezik Eteley Gábor, és miközben belépünk az épületbe, a melegre vonatkozó kétségeimet eloszlatva magyarázza, hogy a triplaüvegezésű ablakok megvédik a lakást a szauna hatástól, illetve a naphálók is ezt a célt szolgálják. 

Saját portás a kényelemért

– Jelenleg 85-90 százalékos készültségben áll az épület, május végén, június elején várható az átadás. Eddig a lakások 80 százalékát sikerült értékesítenünk. Nem voltak olcsóak, ezt be kell látni, de ez egy drága projekt: átlagban másfél milliós négyzetméterárban áruljuk az ingatlanokat, ugyanakkor hozzá kell tenni, hogy ezért cserébe nagyon sok mindent adunk – meséli az értékesítési igazgató, ezt már az emelet folyosóján, ahol nagyban zajlanak a munkálatok. Építőmunkások sietnek el mellettünk, miközben flex és fúrógép hangja szűrődik be valamelyik másik szintről. 

Különleges szolgáltatásként 24 órás recepció is rendelkezésükre áll a lakóknak, amit – bár más építtetők sokszor tesznek – nem lehet majd megszüntetni, hiszen éppen ez adja az esszenciáját és exkluzivitását a lakóparknak: kicsit olyan érzést ad, mintha hotelben lennénk. Ha valaki például bejelentés nélkül érkezik a lakóhoz, a portás telefonon érdeklődik a tulajdonosnál, hogy felengedheti-e vagy sem. A másik különlegesség, mely szintén egyedülálló a városban, a tetőtéren található wellness részleg – folytatja, miközben elindulunk a legfelső szintre, kicsit megtapasztalni, milyen is lesz az itt lakók életérzése.

Válogatott társaság

A tetőtéren 8 méteres úszómedence, szauna és jakuzzi várja majd a lazításra vágyó lakókat, mindezt egy gyönyörű panoráma ölelésébe. – A wellness részt csak a ház tulajdonosai használhatják. Tudjuk, hogy mennyire fontos, kivel osztozunk egy medencén, ezért mondhatom, hogy válogatott lesz a társaság. Eleve az árak már szelektáltak az érdeklődők között, másfelől próbáltuk meghagyni a lokálpatriótáknak a lakásokat. 

A lakópark befektetője hajdúszoboszlói, hazai cég készíti a bútorokat, egyszerűen szerettük volna megtartani az egészet magyarnak, éppen ezért válogattunk a leendő tulajdonosok között is. Nem az volt számunkra az elsődleges, hogy minél hamarabb eladjuk, hanem hogy mindenki elégedett legyen. Ez egy referencia beruházás Debrecenben, ami eléggé kilóg a sorból, próbáltuk a tulajdonosi exkluzivitást is megőrizni. Több olyan érdeklődő is volt, akit elutasítottunk – hangsúlyozta az értékesítési igazgató, aki elejét vette a közösköltség díjáról szóló pletykáknak is. – Én is hallottam a 60 ezer forintos összegről, de tapasztalataink szerint – hiszen Budapesten már építettünk ilyen típusú lakóparkokat – a wellness részleg pár száz forinttal növeli meg a költségeket négyzetméterenként. A medence – ahogy minden lakás is – hőszivattyús rendszerrel lesz hűthető-fűthető, mely azt jelenti, körülbelül 50-60 ezer forintba kerül majd havonta, 65 lakás között elosztva– mondja Eteley Gábor, miközben felhívja a figyelmemet a medence mellett lévő fedett teraszrészre, ahol Debrecen legdrágább penthouse lakása található.

500 millió forintos lakás

Belépve a félmilliárd forintba kerülő, összesem 160 négyzetméteres lakásba, a hatalmas ablakokon keresztül elképesztő panoráma tárul elénk. A szintén 160 négyzetméteres teraszról tökéletesen lehet látni a Debreceni Egyetem épületét, kicsit bele is élem magam ebbe a luxusba, s elképzelem, ahogy egy forró nyári napon, ezen az óriási teraszon kortyolgatok egy pohár bort, miközben nézem a naplementét. Aztán mielőtt túlságosan elengedném a fantáziámat, visszahúzom magam a valóságba. Mint megtudjuk, a lakást eredetileg egyszintesnek szánták, de később változtattak a terveken, s immár a kétszintes ingatlanban egy – nagyobb lakás méretű – 80 négyzetméteres nappali-konyha kap helyet, míg az emeleten a szobák és fürdőszoba lesz kialakítva. A kényelemet a wellness részleghez különálló bejáraton kívül, a saját panorámára néző jakuzzi is szolgálja. – A korábban eladott lakásoknál az ügyfelek választhatták ki a burkolatot, ez a jelenlegi készültségi szint miatt már nem lehetséges, kivételt képez ez alól az átadás időpontjáig a penthouse, hiszen azt gondoljuk, ezért az összegért ez jár. Érdeklődő már van az ingatlanra, hiszen akárhogy nézzük, ez egy presztízs értékű lakás. Ha az átadásig nem találunk rá vevőt, valószínűleg gránit, márvány szerű burkolatokat fog kapni – részletezte.

Akadtak kihívások is

Az értékesítési igazgató portálunk kérdésére mesélt a kihívásokról is, melyből véleménye szerint az építkezés során akadt bőven. – 2020-ban kezdtük az építkezést, amit a koronavírus járvány nagyon hamar le is állított. Aztán teljesen véletlenül derült ki, hogy az épület alatt keresztbe ment egy gázcső, ami miatt 3 hónapra le kellett állnunk a munkálatokkal, de a mélygarázs építése is kisebb fejtörést okozott, hiszen nagyon vigyázni kellett a környező házakra – fogalmazott.

Pálfi-Tóth Zoé