2 órája

Szeretne egy saját rózsakertet? Költözzön Hajdúnánásra!

Címkék#ingatlanajánló #ingatlanbazár #hajdúnánás

A hatalmas, 7 szobás, két szintes ingatlanban az egész család, akár több generáció is kényelmesen elfér. A sarki telek adottságainál fogva, akár ketté is választhatja, így az együtt, de mégis külön elvén is élhetnek. Nemcsak rózsák, de gyümölcsfák is vannak, plusz egy hatalmas gyermekjátszótér is, így nem kell azon aggódni, hogy gyermekünk merre jár, itt minden kispajtása elfér!

Haon.hu

Forrás: ingatlanbazar.hu

“Eladó Hajdúnánás Béke utcán két generációs 7 szobás 2 szintes kertes családi ház.

Ára: 69.990.000 Ft

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/JHn2NA8NCIg

Az ingatlan alap tulajdonságai:

- telek méret: 960nm - sarki telek 20+48m utcafronttal,

- ház alapterület: 2×158 = 316nm.

A ház tulajdonságai:

- két generációs, a felső szinthez külön bejárat is készíthető,

- összesen 7 szoba, 2 nappali, 2 konyha és 2 fürdőszoba van,

- fűtése: helységenként gáz konvektor,

- 1999-es építésű 38-as tégla falazatú, beton alappal,

- kovácsoltvas kerítéssel és korlátokkal van ellátva,

- az épület földszintjén garázzsal.

Az ingatlan csendes kertvárosi utcában helyezkedik el. A telek sarki telek, nagyméretű 960nm-es, így akár ketté is osztható és mind a két utca aszfaltozott.

A telek jól gondozott, gyümölcsfák is vannak, elől pedig nagyon szép rózsakert található. A telken nagy gyerekjátszótér lett kialakítva, ahol egyszerre sok gyerek is jól érezheti magát. A telken mind két utca felől van kapu, így autóval könnyen be lehet állni az udvarra és a garázsba.

A ház 1999-ben épült, 2020-ban esztétikai felújításon, majd 2022-ben pedig műszaki felújításon esett át, így többek között új hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók kerültek beépítésre. Az épület beton födémmel készült, ezért akár az épület tovább bővíthető és a tetőtér is beépíthető.

FIGYELEM!

Az ingatlan befektetési célra is kiválóan alkalmas, hiszen az emeleti részhez könnyen kialakítható külön bejárat, így akár teljes mértékben külön választható a két szint. Természetesen szükség szerint akár több generáció számára is ideális lehet, vagy akár az alsó szint üzlethelyiségeknek is otthont adhat. További előny, hogy a telket kettéválasztva akár újabb ingatlanok is építhetők rá.

Fontos!

Az ingatlan 5 perc sétára található a körúttól. Rövid időn belül elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is.

Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre délnyugatra, az M3-as autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető.”